林芝市朗县学习运用“千万工程”经验,以“统规自建”模式打造高原农房改造鲜活样本——

从“忧居”到“优居”:一栋房子的“革命”

2026-04-20 09:28:04来源:西藏日报
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图为错落有致、全新建成入住的朗县仲达镇解协村。记者 刘枫 摄

  4月东风漫卷,雅鲁藏布春水碧透。

  从林芝市区出发,沿560国道向朗县行驶,穿过连绵群山,公路旁、山坡上、坳谷中,一栋栋掩映在桃花丛中的新藏式民居不时闪现,吸引了记者的目光。

  走进仲达镇解协村巴路的家,让人眼前一亮。客厅宽敞大气、地板锃亮、木质吊顶精美。整栋房子依山而建,3层退台式结构巧妙化解地形高差,形成丰富的功能分区。

  “怎么样?我自己画的图,在老房子原址新建。2024年4月全村统一动工,去年藏历新年前入住。一家5口拿了15万元补贴,自己又筹了30多万元,包工包料,起了这栋新房。”巴路黝黑的脸上露出灿烂笑容。

  巴路家的新房,是朗县因地制宜推进高原“好房子”建设的缩影。

  自2022年以来,该县学习运用“千万工程”经验,从试点建设到全县推广,累计已投入2.25亿元,惠及6个乡镇1029户4246人,走出了一条“党建引领、政府引导、群众参与、适当补贴、统规自建”的农房改造新路子。

  一场关乎农牧民“安居梦”的变革,正在这里悄然发生。

  破题:一场以民为本的住房“革命”

  朗县地处雅鲁藏布江中游高山峡谷地带,传统农房多为石木结构,普遍存在抗风险等级低、漏雨裂缝、功能欠缺、人畜分离不完全等情况,是群众反映较多、制约当地发展的民生问题。

  “推进乡村振兴,改善群众住房是关键。”朗县发展改革委主任李灿说,“如何让群众从‘住有所居’迈向‘住有优居’,是朗县反复思考的重大民生课题。”

  2022年,经过深入调研走访和审慎决策,朗县决定,学习运用“千万工程”经验,以农房改造为突破口,不搞大包大揽、不搞一刀切,因地制宜、一户一策,探索实施“统规自建”模式。

  什么是“统规自建”?

  “统规”,即县级统筹、乡级统辖、村居落实,统一规划、统一标准、统一监管;“自建”,则是把户型设计、结构布局、建设方式等决定权完全交给群众。

  “这不是政府当‘甩手掌柜’,而是角色重塑——政府抓服务、抓规范、抓安全,群众定需求、搞建设、管使用。”李灿打了个形象的比方,“说得直白点,就是政府搭台子,群众唱主角。”

  这一模式,在政策设计上环环相扣,实施全程都有硬杠杠:坚持整村(组)推进,80%以上农户同意才启动;按每户人口数核算改造补贴,框架结构每人补贴3万元,砖混结构每人补贴2.5万元;按人口数量,人均建筑面积不低于30平方米,每户房屋占地面积严格控制在350至400平方米以内;原则上原地重建,严把质量安全关,不浪费土地,不破坏村容。

  经过前期摸底和综合考虑,资源相对贫乏、群众居住条件更需改善的仲达镇,被确定为这场“革命”的“试验田”。

  “刚开始,群众心里都没底。”仲达镇人大主席白玛加布回忆,2022年第一批试点在林古村实施时,初次摸排只有几户愿意。“大家习惯了按部就班,突然让自己做主,反而犹豫观望。担心补贴能不能拿到?质量如何保障?自己说了算不算?”

  为打消群众疑虑,仲达镇组建政策宣讲小分队,干部们揣着方案走村串户。

  “集中开大会讲,拿着文件草图上门讲,拉着老人单独讲,就怕大家听不明白。”白玛加布回忆说,那段时间,镇干部一直泡在村里。一个多月后,全村人的思想工作做通,达到实施条件,项目顺利推进。

  2023年,第一批新房落成后,群众亲眼看到旧屋变新房,疑虑彻底打消。

  此后,示范效应如静水投石,逐渐晕开。“心动”的群众纷纷“行动”,主动询问何时轮到本村,积极争取“统规自建”项目。

  这场住房“革命”,由此按年度、分批次,逐步在朗县全域铺开。

  蝶变:从“忧居”到“优居”的跨越

  “改造之后,你家房子有哪些变化?”

  “那变化可大了。”在仲达镇卓岗村,村民其律把记者迎进装修一新的客厅,倒上酥油茶,滔滔不绝。

  “以前石木结构,土坯屋顶常漏水,房梁被虫蛀,住着忧心;现在是框架结构,牢固抗震,住着安心。”

  “以前人畜共院,现在人畜分离;以前一家人挤大通铺,现在每人都有自己的房间;以前窗户小,不透光,现在装了大窗户,我们家还设计了中庭天窗,屋里亮堂得很。”

  “以前厕所都在外面,冬天晚上上个厕所要鼓足勇气。现在好了,屋里屋外都有,还带淋浴澡盆,方便得很。”

  寥寥数语,道出满满的幸福感。

  其律告诉记者,他经历3代住房,一代比一代好。

  小时候住土坯房,只有2间,非常阴暗;2006年,通过安居工程,盖了石木房子,有6间;2023年赶上“统规自建”,全家6口住上了200平方米的大房子,虽然只建了一层,但有12个房间,厨卫入户、采光通风、储物晾晒一应俱全,抗震标准严格达标,从源头上解决了石木住房安全隐患问题。

  “政府补贴15万元,我们自己又凑了一些,不到一年就建好了。”其律笑着说,“房子是我自己画的底稿,再由政府请的驻场专业团队完善设计。能完全按照自己的想法来建,这是最大的好处。”

  卓岗村党支部书记索朗仁青补充道:“我们村是仲达镇第二批进行‘统规自建’的村庄,55户260多人全部参与,最多的一户8口人,补贴了24万元。有了第一批的成功经验,第二批群众自然愿意,非常好动员。”

  在朗镇巴热村扎西林组,平措卓玛家的新房子更是别出心裁。她家靠近国道和村口,房子建在核桃树掩映的坡地上,有两层,按照现代审美与民族特色结合的“新藏式”风格打造,集成灶、热水、多功能卫浴全都有。二层是生活区域和大露台,一层被设计成门面房、粮仓和车库。

  “我们准备瞅准时机开个商店或对外出租,增加收入。”平措卓玛盘算着未来,眼里闪着光。

  “每一家都不一样,都有自己的特色,设施也都现代化。”朗镇副镇长悟更多吉感慨,“群众的创造力是无穷的。统一建设,千篇一律;让群众自己建,百花齐放。”

  从“要我建”到“我要建”,从老旧房到幸福居,一栋房子,折射出朗县农村人居环境的深刻变革。

  而在记者看来,最大的变化不是房屋本身,而是写在群众脸上的幸福感和与时俱进、主动求变谋发展的精气神。

  振兴:安居与乐业的双赢并进

  一间好房,承载的是农牧民的幸福向往。

  朗县的“统规自建”,不只是改房子、换颜值,而是把农房改造与和美乡村建设、产业发展、基层治理统合在一起,让群众既能安居,更能乐业。

  在卓岗村洛桑达瓦家里,记者看到了多张钢筋工培训证书。通过县里组织的技能培训,他掌握了一技之长,不仅自家建房省了一大笔钱,还能在县里县外各个工地上打工挣钱。

  “干一天能挣350元。”洛桑达瓦说,正是靠着这门技术,他积攒下了建新房的家底,2024年如愿住进新居。

  解协村的益西次成也通过培训学会了建筑技术,砌墙、绑钢筋、贴瓷砖样样都会,还曾在邻村“统规自建”项目工地上干过,为自家建房积累了不少经验。

  李灿说,几年来,随着全县农房改造工程的深入实施,朗县持续加强农牧民技能培训,大力实施“工匠行动”,建筑施工类培训尤其受欢迎。全县各类项目吸纳本地农民工用工占比达20%以上,累计带动群众增收2300万元,既挣了工钱,又学了技术,更培养了一支“带不走”的施工队。

  数据显示,通过支持群众投工投劳、师带徒、有组织换工,以不计工价、互帮互助模式,承揽建房的全流程工艺,朗县群众自主实施工序占比超过70%,框架结构民房实际造价降至1280元/平方米,远低于当地2700元/平方米的测算价,群众建房成本大幅降低。

  “巴热村的罗布顿珠和村致富带头人达杰一起组建了施工队,他们对建筑领域都很熟悉,轮到自己家建房时,都很有想法,房子能够建得出新出彩。”悟更多吉如是说。

  不仅如此,朗县在以“统规自建”模式推进农房改造时,坚持既完整保留藏式建筑传统文化符号,彰显地域民族特色,又针对性优化农村现代生活功能,累计投入4.54亿元实施高原和美乡村建设项目34个,将农房改造与村庄整体规划、基础设施建设、人居环境整治、庭院经济升级等同步推进,打造了一批布局合理、特色鲜明、安全舒适的示范村组,群众居住生活品质得到根本性改善。

  一路走一路看,记者为农牧民的创造力感叹,为农村生活的现代化感叹,为当地以人为本推动乡村振兴的担当感叹。在政府积极引导、农户主动参与的过程中,群众自力更生求变革、求发展的思想和行动,也在同步刷新。

  从“住有所居”到“住有优居”,从“单一安居”到“产建融合”,从“村容整洁”到“生态宜居”,朗县用一户户新居,点亮了高原乡村的振兴之路。

  房子盖好了,但这不是终点,而是新生活、新奋斗的起点。

  记者手记

  从“好房子”到“好日子”

  在朗县采访时,记者一行先后前往6户村民家中走访。一路下来,大受震撼。

  每一户村民的新房都很有特点:要么有天窗,带露台;要么花团锦簇,装饰精美。每一户都干净、整洁、漂亮,家具家电齐全,既具有当地特色,又充满了创造力。而群众的脸上,总是挂着真挚热情的笑容,让人能够感受到他们的幸福。

  为什么“统规自建”能取得如此效果?

  答案或许就藏在“统”与“自”的辩证关系里。

  “统”是保障,是底线。“自”是核心,是关键。统一规划、统一标准、统一监管,保障了质量安全,守住了群众的利益;群众自主决策、自主建设、自主管理,则充分激发了内生动力。

  从“要我建”到“我要建”,一字之差,却是天壤之别。当群众真正成为主角,积极性、创造性便如泉涌。

  从“忧居”到“优居”,从“安居”到“乐业”,想群众之所想,把好事办好、让群众说好,才能凝聚起推动乡村振兴的强大动力。而乡村振兴,不仅是基础设施的改善,更是人的现代化;不仅是“颜值”的提升,更是“气质”的蜕变。

  4月的高原生机勃发,还有更多像朗县一样的生动实践正在上演。从“好房子”到“好日子”,西藏农牧民的幸福生活,正像雅鲁藏布江一样,奔腾向前,充满希望。(记者 刘枫 王珊 谢筱纯)

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